خبرگزاری آریا - در نشست راهبردی مدیر عامل بانک مسکن با نماینده مردم کرمان و راور در مجلس شورای اسلامی و مدیرکل راه و شهرسازی استان بر تحول پروژههای مسکن ملی به نهضت ملی مسکن تأکید شد.
به گزارش خبرگزاری آریا به نقل از اداره ارتباطات و اطلاعرسانی ادارهکل راه و شهرسازی استان کرمان، روز گذشته نشستی با حضور علی خورسندیان مدیر عامل بانک مسکن، شهباز حسنپور نماینده مردم کرمان و راور در مجلس شورای اسلامی، علی حاجیزاده مدیر کل راه و شهرسازی استان کرمان، محسن ایرانمنش معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان کرمان و جمعی از مدیران و فعالین بخش اقتصادی و مسکن استان کرمان برگزار شد.
در این نشست، حاجیزاده با اشاره به مصوبات شورای عالی مسکن اظهار داشت: یکی از اولویتهای اصلی ما، تبدیل مسکن مهر باقیمانده به نهضت ملی مسکن است و این تحول با این رویکرد انجام میشود که پروژههای مذکور باید دارای پیشرفت فیزیکی بیش از 30 درصد باشند ضمن این که اقدامات اولیه جهت این فرآیند در حال انجام است تا با پیگیری مستمر، روند اجرایی آنها تسریع شود.
وی با اشاره به جایگاه ویژه استان کرمان در حوزه مسکن حمایتی افزود: استان کرمان یکی از معدود استانهای کشور است که در تمامی طرحهای حمایتی از جمله مسکن مهر و مسکن ملی، عملکرد بسیار موفقی داشته و در حال حاضر با بهرهگیری از بیش از 95 درصد ظرفیت تعاونیهای مسکن، در ردیف برترین استانهای کشور قرار دارد.
مدیرکل راه و شهرسازی استان خاطرنشان کرد: اگرچه پروژههای موفق بسیاری در سطح استان به ثمر رسیده اما همچنان برخی از پروژهها با چالشهایی مواجه هستند که در حال پیگیری جدی در مجاری قانونی و تخصصی هستیم تا با رفع این مشکلات، تمامی پروژهها به سرانجام برسند.
حاجیزاده با اشاره به ضرورت تغییر رویکرد در تأمین مالی پروژههای مسکونی، یادآور کرد: پیشنهاد میکنم سهم بانک مسکن در تأمین منابع مالی واحدهای مسکونی (فراتر از طرحهای حمایتی) افزایش یابد.
وی در ادامه در مقایسه با استانداردهای جهانی در زمینه حمایت سیستم بانکی اظهار داشت: در بسیاری از کشورها، سهم بانکها در تأمین مالی مسکن بسیار بالا است، لذا انتظار میرود بانک مسکن به عنوان بانک تخصصی، سهم خود را در سبد هزینههای ساختوساز افزایش دهد تا توسعهگران و بخش خصوصی نیز بتوانند با تسهیلات مناسبتر به فعالیت بپردازند.
حاجیزاده با معرفی طرح جدید مسکن استیجاری از پیشرفت در تأمین زمین برای این طرح، خبر داد و افزود: این طرح ویژه خانوادههای جوان (کمتر از 5 سال ازدواج کرده) و خانوارهای موجود در دهکهای اقتصادی 1 تا 4 است و در حال حاضر سهمیه 2000 واحدی برای شهرهای بالای 200 هزار نفر در نظر گرفته شده و فرآیند تأمین زمین نیز در مراحل نهایی است.
وی تصریح کرد: در این طرح، سازندگان موظف هستند واحدهای ساخته شده را با نرخهای مصوب وزارت راه و شهرسازی در اختیار مستأجران قرار دهند.
مدیرکل راه و شهرسازی استان همچنین بر ضرورت افزایش اعتبار وامها جهت رفع توقف برخی پروژهها تأکید کرد و با اشاره به نیاز مبرم به افزایش اعتبار وامها از مبالغ فعلی (550 میلیون تومان) به سطوح بالاتر (بین 650 تا 850 میلیون تومان)، خاطرنشان کرد: افزایش اعتبار وامها، بهویژه برای پروژههایی که پیشرفت فیزیکی بالای 65 درصد دارند، باعث تزریق نقدینگی به سازنده و تسریع در اتمام پروژهها خواهد شد و با این رویکرد، آورده نقدی متقاضی کاهش یافته و دسترسی به مسکن حمایتی تسهیل میگردد.
وی در پایان، از شرکتهای ساختمانی، تعاونیها و توسعهگران حوزه مسکن درخواست کرد تا با تمرکز بر ظرفیتهای بانک مسکن، منابع مالی خود را به سمت این بانک تخصصی هدایت کنند و یادآورشد: همکاری نزدیک میان بانکها، سازندگان و دولت، کلید اصلی موفقیت در اجرای طرحهای ملی مسکن و پاسخگویی به نیاز خانوارها در استان کرمان خواهد بود.